Exposé 1443

Gastronomieeinheit mit Kegelbahn, Appartements und Pächterwohnung in TOP Lage von Emmelshausen. RESERVIERT!

  • Objekt-Nr:
    1443
  • Objektart:
    Gastronomie mit Wohnung
  • Vermarktung:
    Miete
  • Anschrift:
    Rhein-Mosel-Straße 21
  • 56281 Emmelshausen
  • Region:
    Deutschland

Details zum Inserat

Preise

  • Kaltmiete: 2.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • Mehrwertsteuer-Satz: 19
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 500,00 EUR
  • Nebenkosten inkl. Heizkosten: ja
  • Kaution: 4000
  • Kautionsbetrag: 4.000,00 EUR
  • Courtage / Provision: Pächterprovision 1,19-fache der Nettopacht
  • Courtage inkl. Mwst: ja

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 337 m²
  • Anzahl separater WCs: 4
  • Gewerbefläche: ca. 337 m²
  • Gastterrasse: ja
  • Anzahl Tagungsräume: 1

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: normal
  • Gesamtetagenzahl: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Keller: ja
  • Technik: DV-Verkabelung
  • Verglasung: doppelt verglast
  • Kegelbahn: ja

Umfeld

  • Distanz zum Fernbahnhof (in km): 30
  • Distanz zum Nahbahnhof (U-/S-Bahn) (in km): 0,5
  • Distanz zum Flughafen (in km): 35
  • Distanz zur Autobahn (in km): 2
  • Distanz zum Zentrum (in km): 0,5

Zustandsangaben

  • Zustandsart: modernisiert
  • Baujahr: 1935
  • Sanierungsjahr: 2018

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • erstellt am: 08.03.2019
  • gültig bis: 07.03.2029
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt (in kWh/(m²a)): 522,4
  • Endenergiebedarf für Strom (in kWh/(m²a)): 24,7
  • Endenergiebedarf für Heizung (in kWh/(m²a)): 497,7