Exposé 1485

Modernes schickes Ladenlokal in der Fußgängerzone von Boppard

  • Objekt-Nr:
    1485
  • Objektart:
    Ladenlokal
  • Vermarktung:
    Miete
  • Anschrift:
    Oberstraße 80
  • 56154 Boppard
  • Region:
    Deutschland

Details zum Inserat

Preise

  • Kaltmiete: 850,00 EUR
  • Nettokaltmiete: 850,00 EUR
  • zzgl. Mehrwertsteuer: ja
  • Mehrwertsteuer-Satz: 19
  • Mehrwertsteuer: 161,50 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 180,00 EUR
  • Preis verhandelbar: ja
  • Kautionsbetrag: 2.060,00 EUR
  • Courtage inkl. Mwst: nein

Flächen

  • Gesamtfläche: ca. 92 m²
  • Anzahl separater WCs: 1
  • Gewerbefläche: ca. 92 m²
  • Ladenfläche: ca. 75 m²
  • Verkaufsfläche: ca. 75 m²
  • Fensterfront (Länge): ca. 5,9 m

Ausstattung

  • Art der Ausstattung: gehoben
  • Gesamtetagenzahl: 4
  • Heizungsart: Etagenheizung, Fußbodenheizung
  • Befeuerung: Gas
  • Bodenbelag: Fliesen
  • weitere Räume: Lagerraum
  • barrierefrei: ja
  • Keller: nein
  • Technik: DV-Verkabelung
  • Verglasung: Wärmeschutz

Umfeld

  • Zulieferung möglich: ja
  • Zulieferung: PKW-Zufahrt, vormittags
  • Gewerbelage: Fußgängerzone

Zustandsangaben

  • Zustandsart: neuwertig
  • Baujahr: 2016

Verwaltung

  • Nutzungsart: Gewerbe
  • vermietet: nein
  • Räume veränderbar: teilweise

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: B
  • erstellt am: 07.03.2017
  • gültig bis: 07.03.2027
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt (in kWh/(m²a)): 75,5
  • Endenergiebedarf für Strom (in kWh/(m²a)): 1,4
  • Endenergiebedarf für Heizung (in kWh/(m²a)): 74,1